Продажа коттеджа

Вашему вниманию предлагается загородная усадьба в одном из лучших поселков ДНТ " Соцарм - 1" в Боровском районе Калужской области.
ПРЕИМУЩЕСТВА :
Представьте себе в окружении чистого воздуха, живописных пейзажей и тишины леса. В одном из лучших поселков ДНТ " Соцарм - 1" - вас ждет дом , который может стать вашим уютным уголком для счастья и спокойствия.
Этот дом — не просто место, где можно жить, а настоящий оазис комфорта и уюта. Вам не нужно беспокоиться ни о чём — все уже предусмотрено для комфортной жизни в гармонии с природой. Здесь есть абсолютно всё, что нужно для отдыха, работы и даже для увлечений в садоводстве. А для вашего любимого питомца предусмотрен просторный вольер — идеальное место для большой собаки.
На территории усадьбы :
Красивый просторный двухэтажный дом +двухэтажный дом- баня +летняя беседка +сад камней + свой выход в лес .Вся обстановка - остается новым хозяевам.

ДОМ :
Площадь 129 кв. м, фундамент – ленточный, стены- брус (250 мм) + утепление .Межэтажное перекрытие - брус +утепление. Окна – ПВХ . Крыша – утепление +металлочерепица. Полы - ламинат. Высота потолков – 2.9 м. Внешняя отделка - имитация бруса . Внутренняя отделка - вагонка. Первый этаж в доме - теплые полы , второй этаж - батареи. Домофон.

ПЛАНИРОВКА :
1 этаж- крыльцо , терраса , прихожая, холл, кухня - столовая, гостиная с дровяным камином , совмещенный санузел с ванной, котельная. Встроенная кухня( Италия) по индивидуальному проекту.
2 этаж- холл , 3 спальни - в каждой спальне кондиционер, гардеробная, санузел. 2 кладовки.
ДОМ-БАНЯ :
Площадь - 108 кв.м. , фундамент – ленточный, стены- брус (200 мм) + утепление .Межэтажное перекрытие - брус +утепление. Окна – ПВХ . Крыша – утепление +металлочерепица.
ПЛАНИРОВКА :
1 этаж - крыльцо, застекленная терраса , холл, санузел, душевая с купелью , большая парилка с дровяной печью.
Хозблок с отдельным входом.
2 этаж - большая комната отдыха с бильярдом , спальня.
КОММУНИКАЦИИ :
Магистральный газ .Электричество – 5 квт .Отопление дома и бани – двухконтурный газовый котел. Водоснабжение – скважина ( 60 м).. Вода питьевая. Зимний водопровод. Система очистки воды .Канализация – септик с локальной системой очистки. .Бензогенератор с автономным включением - 6 квт .Интернет -оптволокно. Телевидение .Триколор.
УЧАСТОК :
Площадь 16 , 25 соток, категория земли : земли сельхозназначения, разрешенное использование: садоводство.
Ландшафтный дизайн. Уникальный сад камней ( Карелия) с качелями для уединения Многолетние деревья. Цветники - розарий. Пионы , тюльпаны - Амстердам .Свой выход в лес. . Грибы , ягоды - неприкосновенная природа. Фруктовый сад.
Летняя беседка из бруса .Гриль , зона барбекю , мангал.
Автоматические ворота. Забор - по периметру участка. Крытая парковка .Вольер для собаки.
Система полива по всему участку. Дренаж с дренажным колодцем -по периметру участка и периметру дома.Уличное освещение. Хозблок.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Круглосуточная охрана. Шлагбаум. Детская и спортивная площадка. Асфальтированные дороги.
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Автобусная остановка. Магазины. Садовые и строительные центры.

 Международное агентство Недвижимости CENTURY 21 Абсолют :
-более 50 лет на рынке недвижимости
- это индивидуальный подход к Вам и Вашим желаниям .
- Золотой стандарт качества.
- Гарантия юридической чистоты и страхование сделки.
- Юридическая проверка всех правоустанавливающих документов.
-Налоговое консультирование для участников сделки.
-Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя .
ВАШИ желания - НАШИ решения!


Арт. 82941951