Вашему вниманию предлагается большой , теплый дом со всеми центральными коммуникациями в д. Кабицино Боровском района Калужской области.
Есть возможность приобретения с использованием обмена и рассрочки!!!

ПРЕИМУЩЕСТВА :
Уникальный дом из с дизайнерским ремонтом для ценителей красоты и уюта. Большие комнаты , кухня с двумя плитами , позволяющая готовить одновременно кулинарные изыски , два раздельных санузла , множество мест для хранения - позволяют ощутить простор и индивидуальность этого дома .
Один собственник. Детский долей нет. В собственности более 5 лет. Без обременений.
ДОМ :
2014 года. Площадь 170 кв. м, фундамент – монолитная плита с буронабивными сваями , стены- газобетонные блоки + утепление по технологии "термос" . Межэтажное перекрытие - плита железобетон + утепление. Внешняя отделка - красный кирпич .Внутренняя отделка - в стиле "Сканди" с использованием доски 40мм .Окна – ПВХ . Крыша – утепление +металлочерепица. .Лестница на второй этаж - железобетон с деревянной отделкой . Высота потолков – 2.7 м.
Дом зарегистрирован : жилой.
ПЛАНИРОВКА :
1 этаж- крыльцо , холл с выходом на открытую веранду, , кухня - гостиная , 2 спальни , совмещенный санузел с душевой , 3 кладовые.
2 этаж- холл , 2 комнаты , гардеробная, котельная, ванная комната , санузел, места хранения , выход на чердак.
КОММУНИКАЦИИ :
Магистральный газ .Электричество – 5квт (деревенский тариф) .Отопление – двухконтурный газовый котел Baxi Luna. Генератор 6квт - на случай отключения электроэнергии. Водоснабжение – собственная скважина с автоматическим оборудованием Grunfos. Система фильтрации Aquafor WaterBoss (вода питьевая, не требует доп. очистки). Зимний водопровод. Канализация – септик . Интернет . Дренажная система по всему участку.
УЧАСТОК :
Площадь 8, 5 сотки, категория земли : земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС. Забор - по периметру участка. Два вьезда на участок - оснащенных автоматическими воротами . Две парковки.
На участке - ландшафтный дизайн с декоративными прудами , клумбами и местами для отдыха. Газон .Фруктовый сад, детская площадка , баня, мангальная зона, обореваемая теплица.

ИНФРАСТРУКТУРА :
В шаговой доступности сетевые магазины (Лента, Пятёрочка, Верный, Красное и Белое, Озон, Wildberries и т.п.)

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА : 10 мин. езды от центра г. Обнинска , 1 час езды до Москвы (85 км до МКАД) по Киевскому или Калужскому шоссе. Отличная транспортная доступность (авто, общественный транспорт, ж/д станция Обнинск.

Международное агентство Недвижимости CENTURY 21 Абсолют :
- это индивидуальный подход к Вам и Вашим желаниям .
- Золотой стандарт качества.
- Гарантия юридической чистоты и страхование сделки.
- Юридическая проверка всех правоустанавливающих документов.
-Налоговое консультирование для участников сделки.
-Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя .
ВАШИ желания - НАШИ решения!





Арт. 94068656