Продажа дома

Продается новый просторный каменный дом под отделку в обжитом с. Совхоз Победа близ г. Балабаново Калужской области!
ПРЕИМУЩЕСТВА :
Дом зарегистрирован : Жилой.Один взрослый собственник. Возможна продажа в ипотеку Имеется дизайн-проект фасада и внутренних помещений.
ДОМ:
Дом 2022 года постройки. Общая площадь 222 кв. м. Фундамент - армированная ж/б плита, вокруг дома сделана отмостка шириной 1 м. Стены - газобетонный блок 375 мм. Межэтажные перекрытия - монолитная плита. Кровля - мягкая черепица, утеплена (30 см). Установлена водосточная система, снегодержатели.
Монолитная лестница между этажами. Установлены двухкамерные пластиковые ламинированные стеклопакеты с москитными сетками. Входная дверь с терморазрывом.
ПЛАНИРОВКА :
1 этаж: крыльцо, холл, кухня-гостиная, спальня, котельная, с/у.
2 этаж: холл, три спальни, гардеробная, с/у.
КОММУНИКАЦИИ :
Электричество 15 кВт подземным способом, есть договор с Калужской сбытовой компанией. Деревенский тариф. Центральное водоснабжение, вода заведена в дом . Есть договор на подключение.Септик - сделаны выводы из дома, канализация заведена в дом. Газ проходит по участку.
УЧАСТОК :
Площадь 9, 45 сотки, земли населенных пунктов, разрешенное использование : ИЖС. Ровный, сухой, с небольшим естественным уклоном. С участка открывается вид на поле и лес!
Огорожен со всех сторон забором из профлиста (лицевая часть забора на ленточном фундаменте). Есть калитка, двое распашных ворот, отсыпана парковка. Подъезд к участку круглогодичный.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Село Совхоз "Победа" находится недалеко от трассы А108, отличается удобной транспортной доступностью как с Киевского, так и с Варшавского шоссе. Экологически чистая и очень живописная местность! В пешей доступности природные водоемы: речки Истья, Прогнанка, Машковский и Нижний пруды. Места для купания и рыбной ловли, грибной лес - все рядом!
В 3 минутах ходьбы - большой магазин "Пятёрочка", кафе, сельский Дом культуры.
В 2 км находится "Парк птиц" - прекрасное место для прогулок всей семьёй! В 3 км - база активного отдыха "Иволга" .Всё для отдыха и комфортной жизни!
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
В 5 минутах - остановка общественного транспорта до ж/д станции Балабаново (маршрутки курсируют 5 раз в день круглогодично).
85 км от МКАД по Киевскому шоссе, 83 км по Калужскому/Варшавскому шоссе.
9 км от г. Балабаново, 16 км от г. Обнинска.
Международное агентство Недвижимости CENTURY 21 Абсолют :
-более 50 лет на рынке недвижимости
- это индивидуальный подход к Вам и Вашим желаниям .
- Золотой стандарт качества.
- Гарантия юридической чистоты и страхование сделки.
- Юридическая проверка всех правоустанавливающих документов.
-Налоговое консультирование для участников сделки.
-Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя .
ВАШИ желания - НАШИ решения!

Арт. 55794834