Продажа дачи

Продается отличная теплая дача близ г. Боровска Калужской области, д. Совьяки, СНТ «Рязанцево-2»!

89 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе.
12 км от г. Боровска, 29 км от г. Обнинска.

Дом 2011 года постройки. Площадь дома - 63, 6 кв. м, не включая террасу 18 кв. м. Фундамент – лента, стены - брус 150х100 мм. Кровля – металлочерепица, оборудована водосточной системой и снегозадержателями. Дом снаружи отделан сайдингом. Окна – ламинированные стеклопакеты. Вокруг дома сделана отмостка. Дом оформлен как нежилой (возможно перевести в жилой под прописку).

Планировка первого этажа: большая застекленная веранда с раздвижными окнами, просторный тамбур 6, 8 кв. м, прихожая 7 кв. м с лестницей на второй этаж, просторная кухня-столовая 12, 4 кв. м, гостиная 11 кв. м с электрокамином, совмещенный санузел. Второй этаж: две уютные спальни по 9, 3 кв. м. Дом в ОТЛИЧНОМ состоянии, очень уютный, с прекрасной атмосферой! Не требует вложений!

Коммуникации: электричество 5 кВт (прямой договор с КСК, тариф "деревенский"), вода - колодец 12 колец, заведена в дом по-зимнему (насос пр-ва Италия, система фильтрации, водонагреватель); есть отдельный колодец для полива. Канализация заведена в дом - септик "ЮНИЛОС" (регулярно обслуживается специалистом). Отопление от электрической и дровяной печи, разведено по всему дому (в системе незамерзающая жидкость до минус 40). В дом заведен широкополосный оптоволоконный интернет. Есть рабочий Триколор ТВ. В доме установлены 2 камеры видеонаблюдения (на улицу и на участок).

Участок: 6 соток, отмежеван, правильной формы, ровный, ухоженный, сухой, засеян газоном. Огорожен забором со всех сторон с распашными воротами и калиткой, два парковочных места. На участке растут: айва, земляника, черноплодная рябина, многолетние цветы. Круглогодичный подъезд к дому. Самая широкая и короткая линия в СНТ: всего 6 домов. Приятные, дружелюбные соседи. Улица заканчивается пожарным водоемом, за которым небольшой грибной лес.

СНТ «Рязанцево-2» отличается удобным расположением и отличной экологией. Территория СНТ огорожена, въезд через ворота с пульта ДУ, по всей территории СНТ ведется видеонаблюдение, в штате сторож. При въезде есть продуктовый магазин с товарами первой необходимости. В 5 км магазины «Верный» и «Пятерочка». В 3 км расположен самый большой этнографический парк России ЭТНОМИР на территории 140 га с тематическими музеями, банным и СПА-комплексом, мастер-классами, квестами, прокатами - море впечатлений для всей семьи! Есть рестораны и кафе. Со строительством платной Киевской трассы путь от МКАД займет 50 минут.

Дача продается со всей мебелью, кухонной и садовой техникой (самоходная газонокосилка, японский триммер, бензопила Makita). Все документы в наличии. Оперативный показ. Возможна продажа в ипотеку без мат. капитала. Юридическую чистоту объекта гарантирует международное агентство недвижимости «Century21 Абсолют»!
Арт. 107419764