Продажа дома

Продажа дома в КП «Лесные Озёра»: 106, 7 м² под чистовую отделку на 9 сотках, 95 км от МКАД.


Мечтаете о загородной жизни в экологически чистом районе? Предлагаем к продаже новый, современный дом площадью 106, 7 м² (включая террасы 15, 5 м² и 18 м²) на просторном участке 8, 94 соток в коттеджном посёлке «Лесные Озёра», Боровский район, Калужская область.

Идеальные условия для жизни и отдыха:

Предчистовая отделка: Дом полностью готов под ваши дизайнерские решения.Построен по индивидуальному проекту. Планировка: 2 спальни, просторная кухня-гостиная (35 м²), кабинет, санузел, душевая, котельная – всё продумано для комфортного проживания.

Материалы: фундамент — свайно-винтовой Ø108 мм, глубина 3 м;
каркас — из сухой строганой доски камерной сушки 45×145/190 мм;
кровля — клик-фальц, выполнена из ферм заводского изготовления, утепление 300 мм;
фасад — премиальная доска заводского окраса, оттенок меняется от серого к зелёному;
стены внутри — гипсокартон (под покраску);
потолки не подшиты — возможность выбрать отделку под себя;
утепление по стандартам постоянного проживания: перекрытия — 250 и 300 мм;
стены — 200 мм; внутренние перегородки — 150 мм;
все материалы сертифицированы, работы выполнены по современным технологиям.

Коммуникации: электричество — разведено по дому, подключено 15 кВт;
водоснабжение — скважина с кессоном, разведено до точек потребления;
канализация — септик Sani-5;
отопление — электрическое, тёплые водяные полы;
оборудование — Baxi Ampera + бойлер косвенного нагрева;

Участок: Баня 36 м² - незавершенное строительство (панорамное окно, терраса, гостевая комната)— можно завершить под ключ по согласованию, проект включён в цену;
забор из газобетона на монолитном основании;
бетонный въезд и парковка;
с одной стороны — лес, рядом — озеро;
посёлок охраняемый, въезд под шлагбаумом, соседи живут круглый год;
газобетонный забор, бетонный въезд и парковка.

Местоположение:всего 8 км до Обнинска, 10 км до Боровска, 12 км до Малоярославца;
удобная транспортная доступность до Москвы по Варшавскому, Киевскому и Минскому шоссе;
въезд на территорию СНТ – через шлагбаум;
уличное освещение, охрана, зимой чистят дороги.

Преимущества:
Экологически чистый район. Рядом грибной лес и озеро с рыбалкой в шаговой доступности. 95 км от МКАД по асфальтированной дороге.
Возможность постоянного проживания или использования в качестве дачи.
Отличный вариант для инвестиций (сдача в аренду).
Возможна ипотека, сенртификаты, материнский капитал, все документы готовы, один собственник.

Звоните, пишите! Дом свободен, возможен показ в любой день. Это предложение для тех, кто ценит качество, тишину и надёжность.

Юридическую чистоту сделки обеспечивает и гарантирует международное агентство недвижимости "CENTURY 21 АБСОЛЮТ".
Арт. 136321531