Продажа дома

Вашему вниманию предлагается дом для круглогодичного проживания с коммуникациями в г. Обнинске Калужской области. Оплата МАТКАПИТАЛОМ возможна. ИПОТЕКА возможна.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Дом зарегистрирован: Жилой. Возможно использование маткапитала. Обременений нет. Взрослый адекватный собственник.
ДОМ:
Год постройки - 2023 года. Площадь 96 кв. м, фундамент – ленточный - монолитный, стены- брус (150*150) + утепление. Внешняя отделка - сайдинг. Внутренняя отделка - вагонка. Перекрытия - деревянные. Крыша – мягкая кровля+ утепление. Отмостка - бетон + брусчатка. Высота потолков – 2.6 м. Окна - ПВХ под дерево. Полы - ламинат. Водосточная система.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж - прихожая , застекленная веранда, холл, кухня- столовая , гостиная, комната , санузел - совмещенный, технический подпол.
2 этаж - холл, 2 комнаты , чердак.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество – 15 кВт. Деревенский тариф. Отопление – твердотопливный котел. Батареи - антифриз. Канализация – септик Юнилос. Водоснабжение - скважина, колодец - 6 колец (вода питьевая). Зимний водопровод. Система фильтрации воды .Дренажная система по всему участку. Интернет.
УЧАСТОК:
Площадь 12 соток, категория земли: земли сельхозназначения , разрешенное использование: садоводство. Забор - металлический , высота 2 м по периметру участка. Ворота распашные. . Парковка - бетонный фундамент + брусчатка. Дорожки - брусчатка. Участок выровнен, засеян газоном.
УЧАСТОК в ТУПИКЕ , мимо никто не ездит.
НА УЧАСТКЕ :
Баня - 36 кв.м. Фундамент - ленточный. Стены - брус , пол - осина, парилка - липа , зимний водопровод, септик. Насос.
Комната отдыха, душевая, парилка.
Беседка . Мангальная зона. Детская площадка. Качели. Гамак.
Вдоль забора - туи. Фруктовый сад. Ландшафтный дизайн , цветочные клумбы.
ИНФРАСТРУКТУРА :
Членские взносы 9500 руб . в год.Вьезд в Снт через шлагбаум. Асфальтированные широкие дороги. Рядом озеро.Лес.
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА :
От Москвы 90 км от МКАД (Киевское, Минское шоссе). 12 км до г. Боровск.18 км. до г. Обнинска. Ходят автобусы от ж/д Балабаново , Боровска.
Международное агентство Недвижимости CENTURY 21 Абсолют:
- это индивидуальный подход к Вам и Вашим желаниям.
- Золотой стандарт качества.
- Гарантия юридической чистоты и страхование сделки.
- Юридическая проверка всех правоустанавливающих документов. Налоговое консультирование для участников сделки. Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя
ВАШИ желания - НАШИ решения!
Арт. 110799578