Продажа складского помещения

Продается производственно-складское помещение в Шумятино ( 4км от Малоярославца, 20км от Обнинска, 100 км от МКАД). Круглогодичный, ровный проезд, 500 метров от Варшавского шоссе.
Участок ровный, правильной формы, промназначения. Земля в собственности 1 ГА.
Здание 2025 года постройки (18&215;30, высота 6м), сдаётся впервые. Стены - PIR-сендвич панели 80 (ощутимая экономия на отоплении). Крыша - PIR-сендвич панели 100. Пол - промышленная бетонная плита (антипыль) с расчетной нагрузкой 4, 5/5 тонн на квадратный метр с дополнительным усилением у ворот для возможности заезда и разгрузки еврофуры внутри здания. Ворота автоматические ( 4, 5&215;5 ) ALUTECH.

Электричество - 150квТ с возможностью увеличения.
Вода - собственная скважина.
Канализация - септик ( 2 кольца)
Отопление - в стадии монтажа ( готовность - июнь 2026)
Все коммуникации заведены в здание.
Подойдёт под любое производство, склад и т.д.
Также рассмотрим продажу отдельно участка 1Га.
Вопросы по телефону. AFY-901105967