Продажа дома

Современный одноэтажный дом в СНТ "Синяково " возле г. Малоярославец Калужской области.
ПРЕИМУЩЕСТВА :
Этот дом удовлетворит все Ваши желания. Это Ваша безопасность , уединённость , место для релаксации , отдыха , красота для Вас , Вашей семьи и Ваших гостей. В окружении леса, в 20 минутах езды вся инфраструктура города.
Цена указана под ключ. Семейная ипотека.!!!
ДОМ:
Общая площадь 32 кв.м. Год постройки - 2024г. Круглогодичное проживание.
-Фундамент - железобетонные сваи
-Стены - утепленный каркас 200 мм.
-Крыша - металлочерепица GrandLine.
-Полы покрыты кварцвинилом.
-Окна пластиковые, двухкамерные, комплектация «Термос». Панорамное окно в комнате.
-Потолок - Высота потолков 2.40 м, установлен натяжной потолок, освещение.
- На крыше и летней террасе установлена водосточная система.
- Система вентиляции: естественная и принудительная.
- Санузел совмещеный: душевая кабина, унитаз, раковина, полотенцесушитель, зеркало с подсветкой.
Все этапы строительства проходили под контролем собственника.
ПЛАНИРОВКА :
Крыльцо , терасса, коридор , кухня-спальня с панорамным окном с выходом в лес , санузел, постирочная с бойлером.
КОММУНИКАЦИИ :
-Электричество - 5 квт(есть возможность увеличить до 15) , разведено по комнатам.
-Водоснабжение - скважина с дополнительной точкой под будущий 2й дом .
-Септик - Топаз с дополнительной точкой под будущий 2й дом
-Отопление - электрические конвекторы (деревенский тариф).
-Интернет от вай-фай роутера.
-Газ проходит по границе участка.
УЧАСТОК :
Площадь 10 соток , категория земель : земли сельхозназначения , разрешенное использование : садоводство. Участок ровной, прямоугольной формы.
Парковка отсыпана щебнем. Шлакбаум с дистанционным управлением.
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА :
Транспортная доступность: по Варшавскому, Калужскому, Минскому Киевскому шоссе (120 км от МКАД).
До ЖД станции г. Обниска - 25 мин. на автомобиле.
-На машине 15 минут езды до ближайшей городской школы, городского детского сада, 30 минут езды до элитной МБОУ «Гимназия» г.Обнинска или частной школы «Дубравушка».


Международное агентство Недвижимости CENTURY 21 Абсолют :
-более 50 лет на рынке недвижимости
- это индивидуальный подход к Вам и Вашим желаниям .
- Золотой стандарт качества.
- Гарантия юридической чистоты и страхование сделки.
- Юридическая проверка всех правоустанавливающих документов.
-Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя .
ВАШИ желания - НАШИ решения!
Арт. 102335212