Аренда помещения
в
400 ₽ за м²/мес.
Офисные помещения от 10-800 кв. м, косметический ремонт, интернет, телефон стационарный, охрана, парковка, на территории предприятия столовая, возможна частичная комплектация мебелью, юридический адрес, удобное месторасположение.отопление входит в стоимость аренды
300 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящие здание, новое. Подвал - 442 кв.м, грузовой лифт, 1 эт. - 442 кв.м, 2-3 эт. - 460 кв.м, помещение свободного назначения - комнаты от 18 до 250 кв.м (офисы, производство), отопление, холодная, горячая вода, электроэнергия - 100 кВт, охраняемая территория, аренда открытой площадки
1 ₽ за м²/мес.
Офисные помещения от 10-1000 кв. м, косметический ремонт, интернет, телефон стационарный, коньдиционер, охрана, парковка, на территории предприятия столовая, возможна частичная комплектация мебелью, юридический адрес, удобное месторасположение.отопление входит в cтоимость...
1 ₽ за м²/мес.
Назначение помещения агараж , кран балка 2тонны, аяма, эл.энергия 10кВт отапливаемое(в стоимость аренды входит отопление) тер охраняемая, на тер. предприятия столовая.
1 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящие здание, новое. Подвал - 442 кв.м, грузовой лифт, 1 эт. - 442 кв.м, 2-3 эт. - 460 кв.м, помещение свободного назначения - комнаты от 18 до 250 кв.м (офисы, производство), отопление, холодная, горячая вода, электроэнергия - 100 кВт, охраняемая территория, аренда открытой площадки...
138 ₽ за м²/мес.
Помещение производственное 290 м2 находящиеся под землей (бывшее бомбоубежище) на охраняемой тер., высота потолков 3.1м, полы бетонные, стены бетонные, гаражные ворота 3.2х3.5м, эл. энергия до 100кВт. 220380Вт. земельный участок до 100м2. Машино-мест: 3, Цена с НДС .
364 ₽ за м²/мес.
Отличное предложение для долгосрочной аренды. Аналогов нет. Трёхэтажное кирпичное здание в самом активном районе города со своим парковочным двором и складскими помещениями. Со стороны Зерновой свои парковочные места. Возможна частичная аренда отдельных...
1 044 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение площадью 115 м2, с возможностью частичной аренды от 15 м2, в прямую аренду на любой срок, также возможны арендные каникулы с предоплатой за 1 месяц. Помещение располагается в 2-этажном торговом центре класса B, предоставляется юридический адрес. Помещение...
1 044 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение площадью 115 кв.м. с отличным торговым окружением - по соседству с супермаркетом Лента и Wildberries (открытие - март 2023г.), в прямую аренду, на любой срок с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул и льготного периода аренды при...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения 60 м2 по улице Болотникова 2. Помещение находится на первой линии. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Есть свой санузел. По документам 1 этаж. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам отдельно. Собственник. Ранее...
300 ₽ за м²/мес.
Номер в базе Агентства #18554 Сдаю нежилое помещение 750 кв.м. в цокольном этаже 3-х этажного торгово-офисного центра по ул. Правобережный проезд микрорайон Правый берег. Свободная планировка без капитальных стен. Все коммуникации, отопление индивидуальное, своя собственная...
734 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис 14, 7 кв.м. 4 этаж по адресу г.Калуга, ул.Плеханова, д.31. - административное здание в центре города; - перекресток Плеханова-Суворова; - напротив фитнес центра ГрандФитнес; - все коммунальные включены в стоимость, в т.ч. уборка; -...
682 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис после ремонта 16 кв.м. 5 этаж по адресу г.Калуга, ул.Плеханова, д.31. - административное здание в центре города; - перекресток Плеханова-Суворова; - напротив фитнес центра ГрандФитнес; - все коммунальные включены в стоимость, в т.ч....
629 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается современный офис 35 кв.м. в стиле Loft в БЦ Набережный (Калуга, ул.Салтыкова-Щедрина, д.76. - панорамные окна; - современное нежилое здание бизнес-центра; - стильный ремонт, широкие коридоры; - большая парковка; - комфортные условия пребывания; -...
500 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается нежилое отдельно-стоящее здание площадью 700 кв.м. по адресу г.Калуга, ул.Московская, д.237. - 2-х этажное административное здание; - собственная парковка; - выполнен хороший ремонт; - установлены кондиционеры; - планировка кабинетного типа; -...
480 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается комфортный офис на 3 этаже торгово-офисного здания по адресу г.Калуга, ул.Тульская, д.189. - выполнен современный ремонт; - установлен кондиционер; - ком.услуги включены в стоимость; - возможность подключения интернета; - большая...
250 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается склад площадью 230 кв.м. на охраняемой территории г.Калуга, ул.Тульская, д.189. - свободная планировка (сетка колонн); - потолки 3 м; - без отопления; - есть вентиляция; - 2 ворот; - круглосуточный доступ; - есть парковка; - охрана, видеонаблюдение; -...
250 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается склад площадью 300 кв.м. на охраняемой территории г.Калуга, ул.Тульская, д.189. - свободная планировка (сетка колонн); - потолки 3 м; - без отопления; - есть вентиляция; - 2 ворот; - круглосуточный доступ; - есть парковка; - охрана, видеонаблюдение; -...
858 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается помещение свободного назначения 105 кв.м. в ЖК Хороший (Правый берег). - первый этаж современного жилого дома; - отдельный вход; - выполнен качественный ремонт; - все коммуникации; - парковка; - место для размещения наружной рекламы; - 2 зала,...
509 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис из 2-х кабинетов 44 кв.м. в административном здании по адресу г.Калуга, ул.Тульская, д.189. - 2 этаж нежилого здания; - установлены 2 кондиционера; - светлые, просторные кабинеты; - пожарная сигнализация; - охрана; - большая парковка; -...
769 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис 16, 4 кв.м. на 4 этаже торгово-офисного здания г.Калуга, ул.Плеханова, д.31 (перекресток Плеханова-Суворова). - центр города; - собственная парковка; - все ком.услуги включены в стоимость (в т.ч. уборка); - интернет; - охрана,...
300 ₽ за м²/мес.
Сдам офис 130 кв.м. на третьем этаже с хорошим ремонтом по адресу г.Калуга, ул.Механизаторов, д.28 (мкр.Малинники). - все коммуникации; - бесплатная парковка на охраняемой территории; - новый качественный ремонт; - OpenSpace площадью 119 кв.м; - отдельный вход; - собственный санузел; -...
625 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается нежилое помещение 8 кв.м. на 3 этаже торгово-офисного здания по ул.Дзержинского. - современное нежилое торгово-офисное здание; - офис без окна; - центральное кондиционирование; - центр города; - охрана, видеонаблюдение; - ком.услуги...
450 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис от 20 кв.м. на 3-м этаже торгово-офисного здания г.Калуга, ул.Тульская, д.189. - ремонт; - несколько провайдеров интернета; - ком.услуги включены, отдельно свет по счетчику; - кондиционер; - большая асфальтированная парковка;; - ухоженная...
500 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается торговая площадь от 80 до 155 кв.м. на 2 этаже г.Калуга, ул.Маяковского, д.45а (ТЦ Русский Двор). - свободная планировка; - современное нежилое здание; - развитая инфраструктура микрорайона Бушмановка; - удобная парковка; - высокий трафик; На...
780 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается помещение свободного назначения 154, 2 кв.м. в центре г.Калуга, пер.Теренинский, д.9. - первый этаж современного жилого дома; - отдельный вход (запасной выход во двор); - выполнен ремонт: 5 кабинетов, зона ресепшн, подсобные помещения; -...
750 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается просторный офис 16, 4 кв.м. на 5 этаже в офисном здании по адресу г.Калуга, ул.Ленина, д.81. - центр города; - выполнен косметический ремонт; - нежилое отдельно-стоящее офисное здание; - находится на перекрестке ул.Кирова-Ленина; - рядом...
800 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается помещение свободного назначения 90 кв.м. на 1 этаже торгово-офисного здания по адресу г.Калуга, ул.Труда, д.15. - современное нежилое здание; - отдельный вход с ул.Труда (запасной выход/разгрузка со двора; - парковка перед входом; - место для...
770 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается нежилое помещение на 1 этаже г.Калуга, ул.Тульская, д.189 (Лесоторговая база). - интенсивный автотрафик; - первая линия; - отдельный вход; - возможность размещения наружной рекламы; - свободная планировка; - парковка; Возможность увеличения...
250 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается склад площадью 530 кв.м. на охраняемой территории г.Калуга, ул.Тульская, д.189. - свободная планировка (сетка колонн); - потолки 3 м; - без отопления; - есть вентиляция; - 2 ворот; - круглосуточный доступ; - есть парковка; - охрана, видеонаблюдение; -...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.