Продажа помещения
в
62 500 ₽ за м²
Арт. 91316199. Продается готовый бизнес: магазин в живописной деревне на берегу реки. Идеальный вариант для сезонной торговли с готовой лицензией и оформленными документами. Расположение Калужская область, Боровский район, деревня Аграфенино, улица Речная, дом 6А. Удобный...
118 198 ₽ за м²
Арт. 93920694. Готовый бизнес в центре Калуги (ул. Тульская, 67) – пассивный доход от 4 студий! ✔4 студии с отдельными санузлами и кухнями в одной квартире (56, 6 м²) – идеально для аренды. ✔Легальная перепланировка – никаких рисков, только стабильный доход. ✔Полностью оборудовано...
73 612 ₽ за м²
Продается действующий магазин, общей площадью 72 м.кв., по адресу: Калужская область, Жуковский район, деревня Алопово, улица Рябиновая, дом 1. Полностью кирпичное здание 2012 года постройки. Магазин находится на первой линии от основной дороги проходящей через деревню...
16 667 ₽ за м²
Продаётся гараж в ГСК " Волга". Недалеко от въезда. Яма, электричество, земля в собственности, документы готовы к продаже. Воды и отопления нет, требуется ремонт пола. Перед продажей гараж будет очищен. Торг уместен, вопросы по телефону. AFY-400195247
22 813 ₽ за м²
Продаётся гараж.ГК "Светофор", Площадь 24кв.м + 8кв.м яма и подвал. Гараж в хорошем состоянии, документы готовы к продаже, земля в собственности. Вопросы по телефону. AFY-400195112
78 969 ₽ за м²
Арт. 93048108. Продам гаражный бокс, адаптированный под СТО. Характеристики здания: Площадь бокса: 126 м². Подвал: 70 м². Доп. помещения: Склад (30 м²), Комната ожидания (18 м²), Персонал (8 м²), Хозблок во дворе (35 м²). Въезд: 4 ворот (3 doorhand) Коммуникации:...
8 000 ₽ за м²
Арт. 89668817. Продается готовый бизнес: современный строительный рынок в черте города Уникальное предложение для предпринимателей, готовых к прибыльной работе «с первого дня»! Продается действующий строительный рынок с отличной локацией и большим потенциалом для...
211 539 ₽ за м²
Арт. 81432948. Продается готовый бизнес в центре города на улице Тульской салон красоты "Wella АRT". Салон существует уже 13 лет, имеется постоянная база клиентов. Находится на 1 этаже жилого дома, выведено из жилого фонда все оформлено официально. Продается со всем оборудованием....
140 450 ₽ за м²
Арт. 56032696. Продается готовый бизнес в с. Льва-Толстого Дзержинского района. Первая линия. Помещение 71.2 м2 одноэтажное и земельный участок 5, 3 сотки находятся в собственности. Помещение с ремонтом, укомплектовано мебелью и техникой (все остается). Все коммуникации заведены....
57 693 ₽ за м²
Арт. 78312747. Друзья, перед вами — настоящая жемчужина коммерческой недвижимости! Уникальное помещение свободного назначения площадью 46 кв.м. в самом сердце Сосенского, которое станет идеальным решением для вашего бизнеса или выгодной инвестиции. Представьте: стильное...
129 871 ₽ за м²
Арт. 76875846. Продаю действующий готовый бизнес - кафе, который предлагает отличную возможность для инвестиций и приносит стабильный доход. Расположен на первой линии трассы, что обеспечивает хорошую видимость и оживленное движение клиентов. Помещение двухэтажное 210 м2...
135 429 ₽ за м²
Арт. 70217711. Помещение Свободного Назначения: Действующий Салон Красоты. Хватит мечтать о своём деле — начните зарабатывать прямо сейчас! Это не просто помещение, это полностью оснащенное, работающее пространство в сфере красоты, которое не требует простоя и готово к...
126 364 ₽ за м²
Продается офисное помещение! Офисное помещение находиться в жилом дома, на цокольном этаже. Первое при входе в холл, удобное расположение для любого вида бизнеса. Долгое время использовалось как офис туристического агентства с хорошей репутацией. Помещение в отличном...
69 408 ₽ за м²
Пpодаeтся здание, свободного назначения, вмеcте c земeльным учaсткoм на центральном рынке г. Малоярославец, которое находится в проходном месте! Есть возможность пристройки второго этажа, тем самым увеличив площадь, а значит и прибыль! Здание (40:13:031005:2102): Общая площадь -148, 4...
1 032 227 ₽ за м²
Арт. 68522407. ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ГOTОВЫЙ БИЗНЕС: Глемпинг "5 ЦАРCТB" с зeмлeй В COБСTВEHHOCТИ на 14, 552 гектар. ОТЛИЧНОЕ PACПОЛOЖEHИE: Kалужскaя облаcть, Дзepжинский райoн в cоседстве с поcелком Оcтpожное. B 14 км oт Aрт-Пapка Никoлa-Ленивeц. B 2 км oт пeрекрестка ведущий к парку. Альтернативных путей нет,...
88 014 ₽ за м²
Арт. 92180051. Продаётся коммерческое помещение на ул. Константиновых, д. 9 Общая площадь: 119, 3 кв.м. Одно просторное помещение с витринами – 70, 1 кв.м, два уютных офиса – 14, 1 кв.м и 7, 2 кв.м, комната приёма пищи – 7, 1 кв.м, два вспомогательных помещения – 1, 2 кв.м и 2, 4 кв.м,...
126 655 ₽ за м²
Арт. 82361769. Продается коммерческое помещение (53 м2), идеально подходящее для продуктового магазина! В настоящее время объект приносит стабильный доход в размере 40 тысяч рублей чистой прибыли, так как сдается в аренду. (готовы снимать дальше) Все коммуникаци...
83 691 ₽ за м²
Арт. 88133446. Продается коммерческое помещение свободного назначения! Отдельно стоящее здание на первой линии улицы Азаровская, рядом со станцией Азарово. Ранее в помещении работал продуктовый магазин и общепит, что обеспечивало стабильный доход. В настоящее время магазин...
85 228 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре города! Предлагаем вашему вниманию просторное помещение площадью 70, 4 м², расположенное на первом этаже двухэтажного здания. Это идеальный вариант для вашего бизнеса! Основные характеристики: • Площадь: 70, 4 м² — достаточно...
106 000 ₽ за м²
Арт. 89085863. Уникальная возможность для инвесторов Продаётся база отдыха и глэмпинга в живописнейшем месте Калужской области! Что входит в покупку: - Участок площадью 83 сотки, расположенный в коттеджном посёлке «Апельсин», недалеко от города Боровск Калужской области -...
27 564 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 181, 4 кв.м в самом центре г. Калуги на ул. Кирова ( район Драматического театра). Помещение состоит из двух смежных площадью 61, 3 кв.м и 120, 1 кв.м. Высота помещения 2, 8 м. Сейчас производится монтаж гидроизоляции и...
78 642 ₽ за м²
Арт. 75299108. Внимание инвесторы и предприниматели! Прекрасная возможность приобрести действующее коммерческое здание в самом сердце города Мещовск! Общая площадь здания - 317.9 м2, с участком в собственности 4 сотки земли. Здание сдается в аренду сбербанку и кафе, обеспечивая...
6 381 ₽ за м²
Арт. 88884937. Продаётся помещение свободного назначения — 391 м² Адрес: Калужская область, Дзержинский район, п. Полотняный Завод, ул. Слободка, д. 113-а Основные характеристики: Общая площадь: 391 м² Наличие цокольного этажа — дополнительное пространство для склада, технических...
75 000 ₽ за м²
Арт. 92807461. ПРОДАЖА ИЛИ АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 160 М2 Адрес объекта: г. Калуга, б-р Моторостроителей, д. 1 Тип здания: Жилой многоквартирный дом Формат сделки: Продажа или Аренда ПРИВАЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА Представляем вашему вниманию...
14 881 ₽ за м²
Арт. 78317631. Уникальное предложение! Коммерческое помещение свободного назначения – ваш идеальный инвестиционный шанс! Представляем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 40 кв.м., которое уже готово стать вашим новым бизнес-проектом или источником стабильного...
95 207 ₽ за м²
Продам помещение в кирпичном доме по ул.Солнечный бульвар. Площадь помещения 15, 2 кв.м Помещение свободного назначения Находится на первом этаже Имеется три входа в помещение со двора . Установлен пантус. В помещении платиковые окна, пол-плитка. Очень удачный...
29 434 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее одноэтажное (двухуровневое) здание с земельным участком в Калужской области Жуковском районе г. Кременки по ул. Строителей д 21с1 (д. 5). Здание возведено в 2003 году, ранее использовалось под ресторан-бар. Общая площадь 406кв. м с интересной и...
17 143 ₽ за м²
Арт. 75874250. Продается уникальное помещение на цокольном этаже, идеально подходящее под различные виды деятельности. С отдельным входом и удобным подъездом, оно гарантирует удобство для владельца и его клиентов. Внутри помещения имеется целых 7 комнат, которые можно...
46 297 ₽ за м²
Арт. 83782606. Продаётся помещение свободного назначения (бывший продуктовый магазин) – отличная локация! Выгодное расположение: Рядом СНТ и частные дома с круглогодичным проживанием – постоянный поток клиентов! Остановка общественного транспорта в шаговой доступности –...
19 440 ₽ за м²
Арт. 87660507. Продажа коммерческого помещения 617 м² в самом центре города . Предлагаем к продаже уникальное коммерческое здание общей площадью 617 м², расположенное на собственном земельном участке 15 соток в самом центре города. Идеальное расположение: Центральная часть...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».