Продажа помещения
в
73 612 ₽ за м²
Продается действующий магазин, общей площадью 72 м.кв., по адресу: Калужская область, Жуковский район, деревня Алопово, улица Рябиновая, дом 1. Полностью кирпичное здание 2012 года постройки. Магазин находится на первой линии от основной дороги проходящей через деревню...
53 119 ₽ за м²
Продается фермерское хозяйство (земельный участок 6, 4 га с комплексом зданий и сооружений) в Калужской области — идеальное вложение под агро- и производственные проекты. Прозрачная цена 37 990 000 руб., привлекательная стоимость за м² и удобные условия сделки делают объект...
42 000 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #26014 В продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 250 квадратных метра. Помещение разделено на 12 отдельных офиса общей площадью от 13-28 квадратов. Есть два раздельных сан.узла. Кабинеты имеют офисную отделку. Большое...
33 404 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 1857. Прoдaется прoизводственно-склaдскoй комплекс oбщeй плoщaдью 2844м2. Oт МКАД 100км. пo Kиевскому шoссе, oт г.Kалуги 50км, от Обнинcкa 30км, от Киeвскогo шoссе 2км. Комплекс расположен на земельном участке размером 2га, категория земли: земли промышленности. Проведены все...
91 328 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #24097 Продаю помещение 76 кв.м. в цокольном этаже кирпичного жилого дома в центральной части г. Калуга пер.Старообрядческий. Отдельный вход на уровне земли, 4 больших окна, все коммуникации. В помещении сделан свежий ремонт.
153 062 ₽ за м²
Заголовок: Производственная база с Ж/Д путями (196 м), подача 10 вагонов. Калужская обл., Шемякино Описание: Уникальное предложение! Продаётся производственно-складская база с собственной железнодорожной инфраструктурой, расположенная всего в 2 км от Обнинска и 2 км от...
33 404 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 1857. Прoдaется прoизводственно-склaдскoй комплекс oбщeй плoщaдью 2844м2. Oт МКАД 100км. пo Kиевскому шoссе, oт г.Kалуги 50км, от Обнинcкa 30км, от Киeвскогo шoссе 2км. Комплекс расположен на земельном участке размером 2га, категория земли: земли промышленности. Проведены все...
62 500 ₽ за м²
Арт. 91316199. Продается готовый бизнес: магазин в живописной деревне на берегу реки. Идеальный вариант для сезонной торговли с готовой лицензией и оформленными документами. Расположение Калужская область, Боровский район, деревня Аграфенино, улица Речная, дом 6А. Удобный...
178 344 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 78, 5 кв м с отдельным входом в лучшем ЖК Солнечная Долина! Имеется действующий арендатор - стабильный доход сразу! 1-ый этаж дома ул. Долгининская д 6 - престижный дом бизнес-класса. Доступ 24/7! Косметический ремонт, сделана шумоизоляция,...
29 063 ₽ за м²
Арт. 95509063. В продаже готовый бизнес: Суши-ролы в ТЦ **Локация:** Помещение расположено в крупном торговом центре, на входе в гипермаркет «Ашан». Трафикопоток в этой зоне максимален, что обеспечивает постоянный поток клиентов. **Направление:** Общественное питание. Формат —...
38 661 ₽ за м²
Арт. 86682833. Продается готовый бизнес в посёлке Мятлево! Окупаемость - 4 года!!! Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается бизнес на своей территории (1200м2) с двумя отдельно стоящими капитальными зданиями. Первое здание (183 м²): - Магазин "Красное Белое"...
135 429 ₽ за м²
Арт. 70217711. Помещение Свободного Назначения: Действующий Салон Красоты. Хватит мечтать о своём деле — начните зарабатывать прямо сейчас! Это не просто помещение, это полностью оснащенное, работающее пространство в сфере красоты, которое не требует простоя и готово к...
4 825 ₽ за м²
Арт. 94149620. Готовый бизнес под любые цели! Ищете надёжную площадку для производства, склада или магазина? Предлагаем здание свободного назначения площадью 310 кв. м на огороженной территории с удобным доступом ко всем коммуникациям и отличной логистикой. Преимущества...
126 364 ₽ за м²
Продается офисное помещение! Офисное помещение находиться в жилом дома, на цокольном этаже. Первое при входе в холл, удобное расположение для любого вида бизнеса. Долгое время использовалось как офис туристического агентства с хорошей репутацией. Помещение в отличном...
69 408 ₽ за м²
Пpодаeтся здание, свободного назначения, вмеcте c земeльным учaсткoм на центральном рынке г. Малоярославец, которое находится в проходном месте! Есть возможность пристройки второго этажа, тем самым увеличив площадь, а значит и прибыль! Здание (40:13:031005:2102): Общая площадь -148, 4...
68 536 ₽ за м²
Арт. 96733573. Продажа помещения свободного назначения в Малоярославце. Адрес: Калужская обл., г. Малоярославец, ул. Кутузова, д. 28. Площадь — 32, 1 кв. м. В помещении подведены вода и канализация. Вход через общий коридор коридорного типа. Помещение отлично подойдёт для организации...
227 577 ₽ за м²
Арт. 96745143. ✨ КУПИ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ КАЛУГИ!!! Свой салон в центре Калуги: всё готово для старта! ✨ Хотите открыть свой салон, студию или кабинет в месте, где вас точно заметят? Помещение на улице Карпова, 10 — это именно та локация, которая работает на вас ещё до...
14 971 ₽ за м²
Арт. 77380212. Друзья, рады представить вам уникальное коммерческое помещение для торговли в самом сердце города Сосенского. Это привлекательное предложение расположено вблизи знаменитой Оптиной Пустыни и Козельска, что делает его идеальным выбором для ведения...
27 094 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее одноэтажное (двухуровневое) здание с земельным участком в Калужской области Жуковском районе г. Кременки по ул. Строителей д 21с1 (д. 5). Здание возведено в 2003 году, ранее использовалось под ресторан-бар. Общая площадь 406кв. м с интересной и...
500 000 ₽ за м²
Чистая прибыль 200 млн. Срок окупаемости 12 мес. Продается оборудованный песчаный карьер под проект строительства дороги(Обновление участка с 65 по 86 км проводится в рамках масштабной реконструкции Киевского шоссе с 65 по 124 км - от деревни Бекасово до Малоярославца. В рамках...
46 297 ₽ за м²
Арт. 83782606. Продаётся помещение свободного назначения (бывший продуктовый магазин) – отличная локация! Выгодное расположение: Рядом СНТ и частные дома с круглогодичным проживанием – постоянный поток клиентов! Остановка общественного транспорта в шаговой доступности –...
19 440 ₽ за м²
Арт. 87660507. Продажа коммерческого помещения 617 м² в самом центре города . Предлагаем к продаже уникальное коммерческое здание общей площадью 617 м², расположенное на собственном земельном участке 15 соток в самом центре города. Идеальное расположение: Центральная часть...
99 651 ₽ за м²
Арт. 64551951. Продается коммерческое помещение свободного назначения Адрес: г. Калуга, ул. Пестеля, д. 15, корп. 1 Этаж: 1 (первый этаж жилого здания) Площадь: 57, 2 м² Помещение подходит для размещения офиса, магазина, салона красоты, аптеки, кофейни, фотостудии, пункта выдачи...
16 566 ₽ за м²
Арт. 94086266. Продажа объекта незавершенного строительства (16 кв.) под завершение / реконструкцию. Районный центр. Дом с готовой "коробкой". Инвестиционное предложение: продается 2-этажный 16-квартирный дом (2 подъезда) в перспективном микрорайоне п. Ферзиково. Ключевые...
67 165 ₽ за м²
Арт. 63474358. Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! Помещение в собственности. -Общая площадь 67 кв.м. -Первый этаж. -Отдельный вход в помещение. -Коммуникации свет, вода, газ, туалет, ванная, солярий. -Один собственник, без обременений. Оперативный показ.Помощь в одобрении ипотеки.
138 041 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #25750 Продаю одноэтажное пристроенное к жилому дому нежилое помещение 441.9 кв.м. в самом центре г. Калуга по ул. Ленина под любой вид коммерческого использования - магазин, офис, медицинский или стоматологический кабинет, детский центр в т ч для...
89 815 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #24295 Продаю помещение на 1 этаже 10 ти этажного кирпичного жилого дома 2005 года постройки по ул.Московская район площади Московская под любой вид коммерческого использования - магазин, медицинский или стоматологический центр, пекарню, бьюти...
36 430 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #25532 Продаю нежилое помещение на 1 этаже в самом центре пос Бабынино Калужской области площадью 109.8 кв.м. на земельном участке 4.3 сотки под любой вид коммерческого использования- магазин, офис, медицинский или стоматологический центр, общепит,...
73 207 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #25234 Продаю нежилое помещение свободного назначения 204.9 кв.м. на 1 этаже 5 ти этажного кирпичного жилого дома 1963 г постройки по ул. Проспект Ленина в г. Обнинск Калужской области под любой вид коммерческого использования- магазин, офис, медицинский...
73 334 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #25991 Продается офис в центре города на улице Складская дом 2 общей площадью 15 квадратных метра. Офис расположен в отдельно стоящем офисном здании на 2 этаже. Тихий центр. Отлично подойдет под офис, любые бытовые услуги, комнату творчества и тд. Можно...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».