Продажа помещения
в
62 500 ₽ за м²
Арт. 91316199. Продается готовый бизнес: магазин в живописной деревне на берегу реки. Идеальный вариант для сезонной торговли с готовой лицензией и оформленными документами. Расположение Калужская область, Боровский район, деревня Аграфенино, улица Речная, дом 6А. Удобный...
178 344 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 78, 5 кв м с отдельным входом в лучшем ЖК Солнечная Долина! Имеется действующий арендатор - стабильный доход сразу! 1-ый этаж дома ул. Долгининская д 6 - престижный дом бизнес-класса. Доступ 24/7! Косметический ремонт, сделана шумоизоляция,...
73 612 ₽ за м²
Продается действующий магазин, общей площадью 72 м.кв., по адресу: Калужская область, Жуковский район, деревня Алопово, улица Рябиновая, дом 1. Полностью кирпичное здание 2012 года постройки. Магазин находится на первой линии от основной дороги проходящей через деревню...
21 875 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческой помещения 64 кв.м и с земельным участком общей площадью 80 кв.м. Состояние удовлетворительное, без внутренней отделки. Свет заведен. Водопровод на участке, есть возможность завести в помещение. Есть составленный бизнес проект под...
7 006 ₽ за м²
Продается производство площадью 25550 кв.м. Располагается в 1-этажном здании, помещение располагается на 1 этаже здания, высота потолков 5.3 м, 3 мокрые точки. ТЕПЛИЦЫ - 2, 55 ГА ( 1, 0 га + 1, 55 га ) - в Жуковском районе Калужской области, неподалеку от деревни Чубарово.- 63 м от Москвы с...
1 453 ₽ за м²
Продается производство площадью 240240 кв.м. Хозяйство в Жуковском районе Калужской области (24 га), неподалеку от деревни Чубарово.- 63 м от Москвы Имеются теплые овощехранидлища общей площадью 4000 кв м. Морозильник (- 28 +5 градусов) класса «А» Теплицы отапливаемые общей площадью...
43 595 ₽ за м²
. К продаже предлагается комплекс коммерческой недвижимости в городе Кирове Калужской области по адресу ул. Пролетарская, д. 189, включающий два отдельно стоящих нежилых здания и земельный участок под магазины. Объекты Двухэтажное нежилое здание площадью 224, 9 м. Формат...
150 527 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #24295 Продаю помещение на 1 этаже 10 ти этажного кирпичного жилого дома 2005 года постройки по ул.Московская район площади Московская под любой вид коммерческого использования - магазин, медицинский или стоматологический центр, пекарню, бьюти...
76 667 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #23257 Продается офис в центре города на улице Складская дом 2 общей площадью 15 квадратных метра. Офис расположен в отдельно стоящем офисном здании на 2 этаже. Тихий центр. Отлично подойдет под офис, любые бытовые услуги, комнату творчества и тд. Можно...
39 255 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #25936 Продаю помещение на 1 этаже в центральной части г. Сухиничи Калужская обл под любой вид коммерческого использования- магазин, офис, салон красоты, медицинский центр, кафе, пункт выдачи заказов. Площадь 102 кв.м. , первая линия, отдельный вход, есть...
16 667 ₽ за м²
Продаётся гараж в ГСК " Волга". Недалеко от въезда. Яма, электричество, земля в собственности, документы готовы к продаже. Воды и отопления нет, требуется ремонт пола. Перед продажей гараж будет очищен. Торг уместен, вопросы по телефону. AFY-400195247
91 328 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #24097 Продаю помещение 76 кв.м. в цокольном этаже кирпичного жилого дома в центральной части г. Калуга пер.Старообрядческий. Отдельный вход на уровне земли, 4 больших окна, все коммуникации. В помещении сделан свежий ремонт.
78 969 ₽ за м²
Арт. 93048108. Продам гаражный бокс, адаптированный под СТО. Характеристики здания: Площадь бокса: 126 м². Подвал: 70 м². Доп. помещения: Склад (30 м²), Комната ожидания (18 м²), Персонал (8 м²), Хозблок во дворе (35 м²). Въезд: 4 ворот (3 doorhand) Коммуникации:...
8 000 ₽ за м²
Арт. 89668817. Продается готовый бизнес: современный строительный рынок в черте города Уникальное предложение для предпринимателей, готовых к прибыльной работе «с первого дня»! Продается действующий строительный рынок с отличной локацией и большим потенциалом для...
57 693 ₽ за м²
Арт. 78312747. Друзья, перед вами — настоящая жемчужина коммерческой недвижимости! Уникальное помещение свободного назначения площадью 46 кв.м. в самом сердце Сосенского, которое станет идеальным решением для вашего бизнеса или выгодной инвестиции. Представьте: стильное...
12 296 ₽ за м²
Готовый бизнес — действующий ресторан в центре города! Покупателю - ТОРГ! Основные параметры: площадь — 244 кв. м; 85 посадочных мест; контактный бар - точка притяжения гостей. Что входит в сделку: долгосрочная аренда помещения 170 000 руб./месяц с правом...
29 063 ₽ за м²
Арт. 95509063. В продаже готовый бизнес: Суши-ролы в ТЦ **Локация:** Помещение расположено в крупном торговом центре, на входе в гипермаркет «Ашан». Трафикопоток в этой зоне максимален, что обеспечивает постоянный поток клиентов. **Направление:** Общественное питание. Формат —...
107 774 ₽ за м²
Арт. 93920694. Готовый бизнес в центре Калуги (ул. Тульская, 67) – пассивный доход от 4 студий! ✔4 студии с отдельными санузлами и кухнями в одной квартире (56, 6 м²) – идеально для аренды. ✔Легальная перепланировка – никаких рисков, только стабильный доход. ✔Полностью оборудовано...
38 661 ₽ за м²
Арт. 86682833. Продается готовый бизнес в посёлке Мятлево! Окупаемость - 4 года!!! Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается бизнес на своей территории (1200м2) с двумя отдельно стоящими капитальными зданиями. Первое здание (183 м²): - Магазин "Красное Белое"...
135 429 ₽ за м²
Арт. 70217711. Помещение Свободного Назначения: Действующий Салон Красоты. Хватит мечтать о своём деле — начните зарабатывать прямо сейчас! Это не просто помещение, это полностью оснащенное, работающее пространство в сфере красоты, которое не требует простоя и готово к...
126 364 ₽ за м²
Продается офисное помещение! Офисное помещение находиться в жилом дома, на цокольном этаже. Первое при входе в холл, удобное расположение для любого вида бизнеса. Долгое время использовалось как офис туристического агентства с хорошей репутацией. Помещение в отличном...
69 408 ₽ за м²
Пpодаeтся здание, свободного назначения, вмеcте c земeльным учaсткoм на центральном рынке г. Малоярославец, которое находится в проходном месте! Есть возможность пристройки второго этажа, тем самым увеличив площадь, а значит и прибыль! Здание (40:13:031005:2102): Общая площадь -148, 4...
88 014 ₽ за м²
Арт. 92180051. Продаётся коммерческое помещение на ул. Константиновых, д. 9 Общая площадь: 119, 3 кв.м. Одно просторное помещение с витринами – 70, 1 кв.м, два уютных офиса – 14, 1 кв.м и 7, 2 кв.м, комната приёма пищи – 7, 1 кв.м, два вспомогательных помещения – 1, 2 кв.м и 2, 4 кв.м,...
14 971 ₽ за м²
Арт. 77380212. Друзья, рады представить вам уникальное коммерческое помещение для торговли в самом сердце города Сосенского. Это привлекательное предложение расположено вблизи знаменитой Оптиной Пустыни и Козельска, что делает его идеальным выбором для ведения...
14 881 ₽ за м²
Арт. 78317631. Уникальное предложение! Коммерческое помещение свободного назначения – ваш идеальный инвестиционный шанс! Представляем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 40 кв.м., которое уже готово стать вашим новым бизнес-проектом или источником стабильного...
27 094 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее одноэтажное (двухуровневое) здание с земельным участком в Калужской области Жуковском районе г. Кременки по ул. Строителей д 21с1 (д. 5). Здание возведено в 2003 году, ранее использовалось под ресторан-бар. Общая площадь 406кв. м с интересной и...
46 297 ₽ за м²
Арт. 83782606. Продаётся помещение свободного назначения (бывший продуктовый магазин) – отличная локация! Выгодное расположение: Рядом СНТ и частные дома с круглогодичным проживанием – постоянный поток клиентов! Остановка общественного транспорта в шаговой доступности –...
19 440 ₽ за м²
Арт. 87660507. Продажа коммерческого помещения 617 м² в самом центре города . Предлагаем к продаже уникальное коммерческое здание общей площадью 617 м², расположенное на собственном земельном участке 15 соток в самом центре города. Идеальное расположение: Центральная часть...
99 651 ₽ за м²
Арт. 64551951. Продается коммерческое помещение свободного назначения Адрес: г. Калуга, ул. Пестеля, д. 15, корп. 1 Этаж: 1 (первый этаж жилого здания) Площадь: 57, 2 м² Помещение подходит для размещения офиса, магазина, салона красоты, аптеки, кофейни, фотостудии, пункта выдачи...
16 950 ₽ за м²
Арт. 78314959. Уникальное предложение! Коммерческое помещение свободного назначения – ваш идеальный инвестиционный шанс! Представляем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 40 кв.м., которое уже готово стать вашим новым бизнес-проектом или источником стабильного...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».