Продажа помещения
в
13 750 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес с действующими постоянными арендаторами. Адрес: г.Калуга, ул.К.Либкнехта, 29. Характеристика местности: центр города, оживленная улица, хорошее транспортное сообщение. Рядом находится Центральный рынок, сеть строительных, мебельных и...
107 103 ₽ за м²
Продам помещение под любой вид коммерческой деятельности с отдельным входом с улицы и сан узлом в густо населенном районе. Вы можете открыть здесь : парикмахерскую, салон красоты, бытовые услуги, клуб, цветы, медицинский центр, школа, стоматология, коммерция, мастерская,...
75 758 ₽ за м²
Продается офис 30 кв.м. в БЦ Капитал , Маркса 70 .Офис находится на третьем этаже. Есть возможность купить два соседних офиса Помещение в отличном состоянии, два окна выходят на центральный проспект города. Здание оснащено видео-наблюдением, круглосуточный пост охраны,...
21 875 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Малоярославец, Киевское ш, 110 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.200 м2, теплый, Н = 3, 3 – 4, 2 м. Электрич. 250 кВт, своя ТП. Имеется газ. Отопление – своя газовая котельная. Водопровод — центральный, канализация – септик. Полы –...
30 981 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 117, 3 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 40:28:030302:0:1/10, расположенное по адресу: Калужская область, г. Людиново, ул. 20 лет Октября, д. 75 пом. 1 Собственник: ПАО Сбербанк Продажа посредством проведения торгов на электронной...
70 540 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #18675 В продаже производственный комплекс по улице Молодежная в г. Калуга микрорайон Тайфун, рассматривается как продажа бизнеса. Комплекс состоит из производственного корпуса 900 кв.м и административного 2-х этажного кирпичного здания 300 кв.м. на...
32 311 ₽ за м²
Реализуем объект по цене собственника. Без комиссии. В продажу предлагается складской комплекс 6190 м2. В данный момент склады сдаются. Большой потенциал для развития территории. Высокодоходный бизнес. Непосредственная близость к...
15 938 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #16650 Продаётся отдельно стоящее здание в центре города на улице Московская, 227 район площади Московской. Здание требует ремонта. Общая, площадь 350 квадратов. Есть подвальное помещение в половину здания. Крепкий бутовый фундамент. Все коммуникации....
61 927 ₽ за м²
Предлагаем гараж в закрытом, отапливаемом подземном паркинге на Гагарина 20а. Тёплый, Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение, Автоматические ворота с пульта, Свежий ремонт. Установлены широкие автоматические ворота, открывающиеся от нажатия кнопки на дистанционном...
129 465 ₽ за м²
Продам помещение в оживленном районе города. Помещение оборудовано под салон красоты со своим отдельным входом и сан узлом. AFY-100123613
19 627 ₽ за м²
Лот №510107 Предложение от Собственника! Продается производственно-складской пищевой комплекс площадью 3210 кв.м. Комплекс расположен в дер. Козлово, Малоярославского района Калужской области. 3 км от Киевского шоссе. Земельный участок 21100 кв.м в собственности. Высота потолков...
16 671 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс, расположенный в г. Калуга, ул. Трифоновская, 16а, на земельном участке площадью 24814 кв.м. , кадастровый номер 40: 26: 000076: 690. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Состоит из 8 зданий:...
31 250 ₽ за м²
Для тех, кто хочет получать пассивный доход за счет коммерческой недвижимости!!! - Интенсивный трафик покупателей открывает широкие возможности для развития бизнеса, обеспеченного долгосрочными договорами аренды. - Торговые и свободные площади. - Готовый арендный...
67 165 ₽ за м²
Продается 2х этажный торгово-офисного центр общей площади 938м2. 1 - этаж 458 м кв. 2 этаж - 480 м кв. В помещении выполнен ремонт, высота потолков 3, 2, пол покрытый плиткой. Мощность электросети: 125 кВт, можно увеличить. Отопление - центральное, водоснабжение - все коммуникации...
4 250 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! Газозаправочная станция. Территория огорожена, есть домик для оператора, сделан ремонт и есть всё для нормальной работы. Подведено электричество, вода. Все остальные уточнения при просмотре, в удобное для Вас время. Торг...
47 500 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение с ремонтом расположенное на первом этаже ул. Московская. Можно перевести в жилое помещение (квартиру с отлельным входом). Хорошее местоположение. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Ранее был арендатор Медицинский центр. 4 кабинета. А так же...
118 992 ₽ за м²
Готовый бизнес в Брянске! Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение, общей площадью 85.3 кв.м.. С арендаторомфедеральная сеть заключен договор на 15 лет, с ежегодной индексацией арендной платы. Номер объекта в базе компании 1451 Позвоните нам, если вы...
37 500 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается уникальный объект коммерческой недвижимости в самом центре города Калуги. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС «Салон красоты» Объект недвижимости: - 40 кв.м., кв.м. - 2 этаж - Свободная планировка - Сделан качественный дизайнерский ремонт под салон...
126 904 ₽ за м²
- Продается коммерческое помещение на Пухова 1 свободного назначения в спальном районе. Отдельный вход. Свободный доступ 24 часа. Первый этаж 5 этажного дома .Общая площадь 98, 5 м. Возможен потенциальный арендатор. Номер объекта 1441 - Заинтересовались объектом Позвоните...
57 693 ₽ за м²
Продаётся помещение в торгово-развлекательном центре М-гранд, на 3 этаже. Помещение разделено 52/52 кв.м. Действуют два стабильных арендатора. Готовы рассмотреть расчет по ипотеке. Реальному покупателю ТОРГ. после осмотра объекта. - Профессионалы в сфере недвижимости!!! -...
11 586 ₽ за м²
Новое современное нежилое здание, расположено на улице Красных зорь. Построено и введено в эксплуатацию в сентябре 2021 года. Панорамное остекление всего здания, создает презентабельный внешний вид. Применены качетсвенные материалы и современный технологии строительства...
120 259 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в центральной части города Обнинска. Новый дом, престижный район. Хороший пешеходный трафик. Данное предложение можно рассмотреть как арендный бизнес. Есть арендатор, который работает несколько лет и исправно платит арендные платежи. Можно...
19 118 ₽ за м²
Предлагаю коммерческое помещение (Здание действующего автосервиса) на самом оживлённом месте. Траффик - замечательный. Помещение большое и светлое в 2 этажа - . на первом этаже (S= 288 КВ.М) есть 5 боксов для изолированного ремонта автомашин.На втором этаже (S= 120 кв.м) можно...
15 200 ₽ за м²
Продается нежилое одноэтажное кирпичное здание со следующими характеристиками: -адрес - г. Калуга, пер. Секиотовский, д. 8, строение 3, -площадь здания - 625, 2 кв. м, -высота потолков - 5, 6 кв. м, -расположено на земельном участке площадью 2250 кв. м, -электроснабжение - 250 кВт/час,...
110 092 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назначения 108, 9 кв.м. на 1 этаже в ЖК Хороший (Калуга, ул.Фомушина, д.29). - 1 этаже современного жилого дома; - развитый микрорайон; - высокий трафик; - в помещении 2 входа с разных сторон дома; - выполнен хороший ремонт; -...
44 971 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый и функционирующий ресторанный-гостиничный комплекс, под единым брендом "Постоялый Двор". Общей площадь 3100 кв м. - Автопарковка на 36 автомобилей - Собственная электроподстанция на 160 кВт - Автономное водоснабжение скважина 76 м. - Гостиница для...
102 632 ₽ за м²
В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПОДХОДЯЩЕЕ ПОД РАЗЛИЧНЫЕ ВИДЫ БИЗНЕСА! Расположено в престижном спальном районе Калуги. Рядом находятся продуктовые магазины, ледовый дворец, парки и скверы, что обеспечит дополнительный трафик потенциальных покупателей. На...
21 216 ₽ за м²
Продам помещение на 1 этаже жилого дома, ул. Аллейная , д. 4. Помещение 235, 2 кв.м. , 4 отдельных входа. Вход с улицы Аллейная. Высота потолка 3, 75м. Без отделки. Все коммуникации. оформлено на юрлицо с НДС. Подойдет под магазин, медцентр, детский центр, спортивные студии,...
18 829 ₽ за м²
Здравствуйте. В нашем замечательном старинном городе Боровск продается кафе с прилегающей территорией. Здание общей площадью 520 кв.м. состоит из трех банкетных залов различной вместимости. Самый большой банкетный зал в Боровском районе более 200 кв.м. позволит принимать...
18 182 ₽ за м²
Продается двухэтажное коммерческое помещение в городе Обнинске на улице Кабицынская. Общая площадь помещения 110 квадратных метра, свой отдельный вход, остается вся мебель. Можно рассмотреть предложение и под сдачу в аренду на длительный срок. Звоните, ответим на все...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».