Продажа помещения
в
10 000 ₽ за м²
Арт. 61899408. Вашему вниманию готовый бизнес / раскрученная торговая точка! Магазинов предлагает широкий ассортимент товаров от производителя для домашнего хобби по направлениям: Самогоноварение и винокурение — самогонные аппараты, ректификационные колонны и запчасти к...
18 782 ₽ за м²
Арт. 63899677. Продаётся готовый бизнес - автосервис площадью 141 квадратный метр. Включает два бокса на пять мест для машин, а также полное оборудование, необходимое для ведения этого бизнеса. В каждом боксе санузел, большой вместительный склад для хранения инвентаря!!! В...
93 940 ₽ за м²
Продается офис 30 кв.м. в БЦ Капитал, Маркса 70 .Офис находится на третьем этаже. Есть возможность купить два соседних офиса Помещение в отличном состоянии, два окна выходят на центральный проспект города. Здание оснащено видео-наблюдением, круглосуточный пост охраны,...
11 586 ₽ за м²
Новое современное нежилое здание, расположено на улице Красных зорь. Построено и введено в эксплуатацию в сентябре 2021 года. Панорамное остекление всего здания, создает презентабельный внешний вид. Применены качетсвенные материалы и современный технологии строительства...
3 000 ₽ за м²
Номер лота: 2769182, Инвестиционный проект! Территория бывшего завода АЗЛК « Москвич»! Продажа комплекса зданий Сухинического автозавода, по адресу: Калужская обл., г. Сухиничи, ул. Марченко, дом 53. В состав комплекса входят объекты: 1. Главный корпус, общая площадь 94865, 4 м2. 2....
70 252 ₽ за м²
Прoдaм 3-х уровневый коттедж в центpe гoрода Мaлояpоcлaвeц! Дом 2007 года поcтрoйки, 266, 9 м2. Пepвый этaж пoлнocтью oбopудовaн пoд cалoн кpaсoты - гoтовый бизнес! Подходит по мини-гостиницу, коттедж под сдачу! Жилая чаcть коттеджа 2 и 3 этaжи. B домe 3 спaльни, бoльшaя гостиная, 3 cанузла (по одному...
8 374 ₽ за м²
Собственник, не агентство! Площадь здания 2148, 4м2. Земля 59, 78 соток - собственность. Территория земельного участка обозначена красным цветом. Склад расположен в 119 км ( 1 час 40 минут езды) от МКАД, в 72 км от Калуги (60 минут езды), в 100 км (1 30 минут езды) от Тулы +Оборудован проезд для...
168 109 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс АЗС, 35 м2, расположенный по адресу: Калужская обл., Жиздринский р-н, с. Овсорок, а/д «Москва-Севск». Автозаправочная станция (АЗС№70), назначение: нежилое здание. Площадь: 107 кв.м. Количество этажей: 1.Кадастровый (или условный) номер: 40:06:040303:3,...
4 834 ₽ за м²
Складской комплекс, состоящий из: 1. Промышленный склад, назначение: нежилое, общая площадь 541, 4 кв. м; 2. Склад, назначение: нежилое, общая площадь 263, 1 кв. м; 3. Часть здания бывшей базы торга, назначение: нежилое, общая площадь 4 263 кв. м; 4. Земельный участок, площадью 8 829 кв. м,...
59 905 ₽ за м²
Торгово-офисное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 1 815, 6 кв. м, количество этажей: 4, в том числе подземных этажей: 1. Право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства здания...
31 250 ₽ за м²
Продается нежилое помещение расположенное в центральной части города Калуга. Отдельный вход. Планировка кабинетная. Состояние обычное. Нежилое помещение, площадь 316, 7 кв. м., этаж: 3, адрес (местонахождение) Россия, обл Калужская, г Калуга, ул Пестеля, дом 15, пом.5. Помещение...
9 616 ₽ за м²
Продается хлебокомбинат 554, 9 кв.м. в с.Барятино, Барятинский район, Калужская область, от МКАД 280 км. Назначение нежилое. Высота потолков 5, 5 и 2, 7 м. На территории здания находятся котельная газ, подсобная, туалет, душевая, кабинеты, склады. Канализация и вода центральные....
74 967 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #9296 Помещения расположены в двухэтажной пристройке к новому 18-этажному 3-подъездному монолитно-кирпичному дому на Правом Берегу, ул. 65 лет Победы, д.41к5. Дом сдан! На 5 домов жилого комплекса Правград своя котельная. Рядом построены 2 детских садика,...
149 254 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #21556 Продаю нежилое помещениеи в самом центре города Калуга по ул Московская площадью 134 кв.м. под любой вид коммерческого использование- офис, магазин или бутик, бьюти салон , стоматологический или медицинский кабинет, детский центр или центр...
70 000 ₽ за м²
Продаётся пожарное депо 294 кв.м, земля в собственности 15.3 сот, здание можно использовать под производство. газ , электричество ( 15 кВт), вода + канализация, территория огорожена забором. От Киевского шоссе 1 км , удобное месторасположение, цена за объект 21 000 000. Тип объекта:...
19 555 ₽ за м²
Продается производство площадью 2020 м2. Располагается в 2-этажном здании, 4 мокрые точки, наливной пол, вход в помещение - общий с улицы, год постройки - 1980, участок находится в собственности.
73 661 ₽ за м²
Продаётся гараж в центре Обнинска. Общая площадь 22.4м. ГПК " Каскад". Первый этаж. Один собственник. Документы готовы к продаже. AFY-400192475
124 445 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общей площадью 45 кв.м в центре города Обнинск . Один собственник , подходит под ипотеку. Показ в удобное для вас время. AFY-901063163
17 134 ₽ за м²
Михаил. Калужская область, Малоярославецкий район, село Козлово, 3 км от Киевского ш., продается производственно-складской комплекс: земельный участок – 2, 1 Га, назначение - для размещение промышленных объектов, здание – 3210 кв.м., высота потолков 5, 5 м. электроэнергии – 250 кВт;...
3 250 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! Газозаправочная станция. Территория огорожена, есть домик для оператора, сделан ремонт и есть всё для нормальной работы. Подведено электричество, вода. Все остальные уточнения при просмотре, в удобное для Вас время. Торг...
107 673 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в центральной части города Обнинска. Новый дом, престижный район. Хороший пешеходный трафик. Данное предложение можно рассмотреть как арендный бизнес. Есть арендатор, только заключили договор на 10 лет с федеральной сетью Красное Белое. В...
57 693 ₽ за м²
id:1315. Продаётся помещение в торгово-развлекательном центре М-гранд, на 3 этаже. Помещение разделено 52/52 кв.м. Действуют два стабильных арендатора. Готовы рассмотреть расчет по ипотеке. Реальному покупателю ТОРГ. после осмотра объекта. - Профессионалы в сфере...
27 541 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #8651 Продаю отдельностоящее здание 2014 года постройки площадью 1525 кв.м. на земельном участке 20 соток по улице Параллельная микрорайон Азарово. Здание 4 этажное, отопление индивидуальное, канализация центральная городская и септик. Земля в...
121 429 ₽ за м²
Арт. 58554527. Продаю действующий салон красоты в отличной локации! Расположенный в районе Кубяка на улице Кибальчича, дом 8, этот действующий салон полностью укомплектован. Салон занимает общую площадь 70 квадратных метров и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает...
15 342 ₽ за м²
Предложение от СОБСТВЕННИКА! К продаже предлагается комплекс зданий общей площадью 1434 м2 с земельным участком 32 сотки в городе Калуге по улице Товарная 9. ---------------------------------------- Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В 100 метрах находится ЖД вокзал Калуга-1 и...
40 405 ₽ за м²
Арт. 63000171. Продается отдельностоящее двухэтажное здание и земельный участок (в собственности , не аренда). Здание 990 м² ( 1 этаж -660 м² и 2 этаж - 330 м²) и земельный участок 776 м². Объект расположен в жилом густонаселенном районе Ольговка и ЖК Малиновка. Рядом со входом в здание...
17 188 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Малоярославец, Киевское ш, 110 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.200 м2, теплый, Н = 3, 3 – 4, 2 м. Электрич. 250 кВт, своя ТП. Имеется газ. Отопление – своя газовая котельная. Водопровод — центральный, канализация – септик. Полы –...
52 632 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Продается нежилое помещение 760 кв.м. Калуга, ул. Московская, д.247. Готовый арендный бизнес! - отдельный вход с ул.Московская; - на первом, втором, третьем этаже произведен ремонт; - заполнено арендаторами; - все коммуникации центральные; - заведен...
80 712 ₽ за м²
Арт. 58934686. Продаю помещение свободного назначения в центре города на улице Пестеля, дом 15к1. Идеально подходит для офиса или других коммерческих целей. Помещение имеет свежий офисный ремонт, так что вам не придется тратить время и деньги на его обновление. Также входит...
31 717 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА! К продаже предлагается нежилое помещение 116, 5 м2 в городе Калуге, по улице Ленина 1 (жд вокзал Калуга 1). Быстрая окупаемость. Отличный вариант для инвестиции. ---------------------------------------- Основные характеристики Автомобильный и пешеходный трафик. Первая...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».