Продажа помещения
в
85 228 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре города! Предлагаем вашему вниманию просторное помещение площадью 70, 4 м², расположенное на первом этаже двухэтажного здания. Это идеальный вариант для вашего бизнеса! Основные характеристики: • Площадь: 70, 4 м² — достаточно...
78 642 ₽ за м²
Арт. 75299108. Внимание инвесторы и предприниматели! Прекрасная возможность приобрести действующее коммерческое здание в самом сердце города Мещовск! Общая площадь здания - 317.9 м2, с участком в собственности 4 сотки земли. Здание сдается в аренду сбербанку и кафе, обеспечивая...
13 479 ₽ за м²
Арт. 74659100. Продаётся двух этажное здание, площадь 230м2. Расположено в посёлке Товарково по ул Первомайская. Рядом расположен магазин Магнит и вся инфраструктура. Здание можно использовать под офис или под не большой магазин. Также можно использовать под склад или небольшое...
136 000 ₽ за м²
Арт. 79743827. Продается Дом-Отель-Апартаменты с доходным потенциалом в Калужской области Адрес: Калужская область, Козельский район, с. Нижние Прыски (центральная улица, напротив отделения «Почты России» и продуктового магазина). Земельный участок: - 30 соток правильной...
39 247 ₽ за м²
Арт. 79058660. Предлагаем выгодные условия аренды торговых площадей в современном, просторном здании свободного назначения, расположенном на первой линии трассы Р-92 Козельск - Перемышль - Белёв - Орел. Это отличное место для развития вашего бизнеса! Площади: 20 м², 30 м², 40 м² и...
40 625 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #23308 В продаже коммерческое помещение свободного назначения на улице Туркестанская дом 7 в поселке Товарково Калужской области. Метраж 32 квадратных метра. Отдельный вход. Хорошее состояние. В настоящее время сдается в аренду, используется под...
125 440 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #23349 Продаю помещение на 1 этаже 10 ти этажного кирпичного жилого дома 2005 года постройки по ул.Московская район площади Московская под любой вид коммерческого использования - магазин, медицинский или стоматологический центр, пекарню, бьти индустрию,...
34 301 ₽ за м²
Арт. 80028121. Продается 2-этажное здание в г. Юхнове! Ваш шанс на идеальное сочетание жизни и семейного бизнеса! Этот уникальный дом 2022 года постройки — ваш билет в мир возможностей.
103 811 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #4789 Продаю помещение 76 кв.м. в цокольном этаже кирпичного жилого дома в центральной части г. Калуга пер.Старообрядческий. Отдельный вход на уровне земли, 4 больших окна, все коммуникации. В помещении сделан свежий ремонт.
47 273 ₽ за м²
Арт. 79741150. Продажа готового бизнеса, такого как оборудованная ферма, может быть интересной возможностью для инвесторов или предпринимателей, желающих войти в сельскохозяйственный сектор. Здесь у вас будет все необходимое, чтобы заниматься сельским хозяйством и получать...
180 000 ₽ за м²
Арт. 79466285. В продаже земельный участок 9, 3 Га (переуступка прав собственности). На территории участка собственный пруд. Асфальт до участка. Был приобретён под развитие кемпингового бизнеса. Звоните, расскажу подробнее и организую показ.
98 315 ₽ за м²
Арт. 56032696. Продается готовый бизнес в с. Льва-Толстого Дзержинского района. Первая линия. Помещение 71.2 м2 одноэтажное и земельный участок 5, 3 сотки находятся в собственности. Помещение с ремонтом, укомплектовано мебелью и техникой (все остается). Все коммуникации заведены....
60 097 ₽ за м²
Арт. 78312747. Друзья, перед вами — настоящая жемчужина коммерческой недвижимости! Уникальное помещение свободного назначения площадью 46 кв.м. в самом сердце Сосенского, которое станет идеальным решением для вашего бизнеса или выгодной инвестиции. Представьте: стильное...
3 250 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! Газозаправочная станция. Территория огорожена, есть домик для оператора, сделан ремонт и есть всё для нормальной работы. Подведено электричество, вода. Все остальные уточнения при просмотре, в удобное для Вас время. Торг...
138 529 ₽ за м²
Арт. 76875846. Продаю действующий готовый бизнес - кафе, который предлагает отличную возможность для инвестиций и приносит стабильный доход. Расположен на первой линии трассы, что обеспечивает хорошую видимость и оживленное движение клиентов. Помещение двухэтажное 210 м2...
10 575 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес, деревообрабатывающий комбинат. На территории площадью 12516 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. кадастровый № 40:13:05:02 04:0005 расположены следующие помещения: склад...
10 435 ₽ за м²
Арт. 80282783. ЦЕНА ДО 01.05.2025. Продается готовый бизнес: палатка по продаже свежих овощей и фруктов в центре города Сосенский. Уникальное предложение для инвестиций в готовый бизнес с высокой доходностью и минимальными рисками! Ключевые преимущества: 1. Идеальное...
17 911 ₽ за м²
Вниманию предпринимателей и инвесторов! В продаже новый эксклюзивный объект в центре города Медыни Калужской обл. на территории 1, 7 га расположены несколько производственных зданий: - бывшее предприятие по производству мороженого 4334 м2 (готовое помещение под...
123 637 ₽ за м²
Продается офисное помещение! Офисное помещение находиться в жилом дома, на цокольном этаже. Первое при входе в холл, удобное расположение для любого вида бизнеса. Долгое время использовалось как офис туристического агентства с хорошей репутацией. Помещение в отличном...
93 940 ₽ за м²
Продается офис 30 кв.м. в БЦ Капитал, Маркса 70 .Офис находится на третьем этаже. Есть возможность купить два соседних офиса Помещение в отличном состоянии, два окна выходят на центральный проспект города. Здание оснащено видео-наблюдением, круглосуточный пост охраны,...
11 586 ₽ за м²
Новое современное нежилое здание, расположено на улице Красных зорь. Построено и введено в эксплуатацию в сентябре 2021 года. Панорамное остекление всего здания, создает презентабельный внешний вид. Применены качетсвенные материалы и современный технологии строительства...
105 000 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #21059 Продаю нежилое помещение 80 кв.м. на 1 этаже 5 ти этажного кирпичного жилого дома 1991 года постройки в центральной части г.Калуга по ул. Космонавта Комарова под любой вид коммерческого использования - офис, интернет-магазин, салон красоты, детский...
15 941 ₽ за м²
Продается помещение под офис, сборочно-производственных цех 872 м2 в городе Калуге, по улице Грабцевское шосссе 33 (район площади Маяковского). Население города Калуги - 333 954 чел. (2023 г.) Для кoго подойдёт это пoмещeние? 1. Пpeдпринимaтелeй, желaющиx oткрыть собcтвeнное...
12 901 ₽ за м²
Предложение от СОБСТВЕННИКА! К продаже предлагается комплекс зданий общей площадью 1434 м2 с земельным участком 32 сотки в городе Калуге по улице Товарная 9. ---------------------------------------- Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В 100 метрах находится ЖД вокзал Калуга-1 и...
21 355 ₽ за м²
Здравствуйте. Вашему вниманию предлагаются торговые площади в Боровске. Общая площадь объекта составляет 1264, 4 кв.м. Состав: торговый зал (в данный момент в нем находится магазин "Все для дома") 545 кв.м.; складские помещения 175 кв.м.; три гаража общей площадью 122 кв.м.; территория...
1 032 227 ₽ за м²
Арт. 68522407. ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ГOTОВЫЙ БИЗНЕС: Глемпинг "5 ЦАРCТB" с зeмлeй В COБСTВEHHOCТИ на 14, 552 гектар. ОТЛИЧНОЕ PACПОЛOЖEHИE: Kалужскaя облаcть, Дзepжинский райoн в cоседстве с поcелком Оcтpожное. B 14 км oт Aрт-Пapка Никoлa-Ленивeц. B 2 км oт пeрекрестка ведущий к парку. Альтернативных путей нет,...
99 980 ₽ за м²
Отличное коммерческое помещение-офис в самом популярном районе - в новом ЖК Циолковский. Адрес: г.Обнинск, проспект Ленина д 137, корп.4. Цокольный этаж. Круглосуточный доступ со стороны улицы! Свободное назначение. Помещение площадью 50 кв м с хорошим косметическим ремонтом....
23 358 ₽ за м²
ID: w11564 К продаже предлагается промышленно-пищевой кластер. Местоположение: Калужская обл., Малоярославецкий р-он, д. Козлово. Высота потолка - 5, 5 м. Полы - плитка, бетон. Ворота - 1 на пандусе, 1 на уровне "0". Эл. мощность - 250 кВт. Центральное водоснабжение; Система вентиляции;...
27 812 ₽ за м²
Продается объект недвижимости завершенного строительства - нежилое двух этажное здание общей площадью 497, 4м2 в городе Малоярославец на улице Калужская. Здание расположено вдоль Варшавского шоссе с удобным подъездом. Объект представляет из себя комплекс из 2х зданий....
65 935 ₽ за м²
Здравствуйте. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение свободного назначения в Боровске. В торговом зале в 150 кв. м. на данный момент работает магазин "Бытовая техника". Есть два склада 52 и 7 кв. м. Офис 7 кв. м. и гараж 32 кв. м. Здание подключено к городскому...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».