Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Калуге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
10 ноября 2022 Продажа Складского помещения
200 000 000 ₽

32 311 ₽ за м²

6 190 м²

Реализуем объект по цене собственника. Без комиссии. В продажу предлагается складской комплекс 6190 м2. В данный момент склады сдаются. Большой потенциал для развития территории. Высокодоходный бизнес.  Непосредственная близость к...

13 ноября 2022 Продажа Складского помещения
78 110 000 ₽

18 523 ₽ за м²

4 217 м² этаж 1

Продается имущественный комплекс, расположенный в г. Калуга, ул. Трифоновская, 16а, на земельном участке площадью 24814 кв.м. , кадастровый номер 40: 26: 000076: 690. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Состоит из 8 зданий:...

21 сентября 2022 Продажа Складского помещения
9 500 000 ₽

15 200 ₽ за м²

625 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Продается производственно-складское помещение 625 кв.м. ул.Секиотовская, г.Калуга. - удобный подъезд, район Секиотовского кольца, выезд на Тульскую трассу, расположено в 5 минутах от города, в непосредственной близости от объездной автодороги; -...

Склад — помещение/комплекс, использующийся для хранения материалов/веществ/продуктов. Под «хранением» не всегда понимается лишь размещение товара. Складские услуги довольно обширны. Они могут включать фасовку, обработку товара специальными средствами, подготовку к транспортировке. Собственники складов используют их под свой личный бизнес либо предлагают в аренду. Последний вариант, как правило, неплохо окупается. Такие помещения востребованы у съемщиков: частных лиц, компаний. Так что покупка складского комплекса (с последующей сдачей в аренду) — выгодное вложение средств. При условии, что вы четко представляете, какой именно объект нужен и как получить с него доход.

Классификация складов
Рассмотрим на какие основные типы делятся такие помещения. По назначению они бывают (и это далеко не полный перечень):


производственные — для хранения готовой заводской продукции, сырья, комплектующих;

сезонные — для сезонных продуктов (фруктов, овощей);

транзитно-перевалочные — для кратковременного размещения грузов при перепогрузке с одного транспортного судна на другое;

общего пользования — помещения универсального назначения (под различные заказы, большие объемы);

резервные — используются как запасная площадь в случае форс-мажора.



Складские комплексы также подразделяются по:

конструкции — открытые, закрытые, бункерные,

типу хранимых товаров — обычные, специализированные,

температурному режиму — c отоплением/охлаждением или без них.



Цена такой недвижимости зависит от места расположения, а также класса комфортабельности (A-D): года постройки, высоты потолков, качества ремонта, уровня технической оснащенности (наличие инженерных коммуникаций, гидравлического пандуса).

Продуманный выбор
В городе продают помещения под склад почти повсеместно: центр, города, окраина, близлежащая область. Объекты могут располагаться в зданиях различного типа: занимать целиком отдельно стоящее строение, быть частью большого комплекса. Нередко склады размещаются на базе недействующих промышленных предприятий. C одной стороны, это очень удобно. Такие помещения имеют просторную площадь, хороший уровень оснащенности, оборудованный подъезд для машин. C другой стороны, они находятся в зоне риска. Территории, занятые бывшими промзонами, обычно подлежат реконструкции. Старые здания сносятся, вместо них — возводятся новостройки. Соответственно, в этом случае будет снесен и склад. Чтобы не попасть впросак, проконсультируйтесь c юристом и хорошим риэлтором.
Как вариант — изучите генплан застройки города. Его можно найти на сайте мэрии. Он расписан на несколько лет вперед и поможет сориентироваться актуален ли для приобретения данный объект. Подробную информацию о продаже складских помещений — смотрите на профессиональном портале «Акула».