Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 96747517. Просторная и светлая двушка 30.9 м² для вашей семьи. Район Малинники — всё для детей в шаговой доступности.

Предлагаем купить 2-комнатную квартиру на 2 этаже по адресу: г. Калуга, ул. Шахтёров, д. 4. Это не тесная студия, а полноценная квартира с грамотной планировкой для комфортной жизни.

Детальные характеристики квартиры:

Планировка и свет: Две комнаты (9 кв.м и 15, 6 кв.м) позволят выделить уютную детскую и просторную родительскую спальню-гостиную. Окна ПВХ выходят в тихий зеленый двор на детскую площадку, поэтому в квартире всегда светло и безопасно для ребенка. Кухня 5, 9 кв.м вмещает не только гарнитур, но и обеденный стол для семейных завтраков.
Высокий стандарт комфорта: Потолки 2, 78 м дают ощущение воздуха и пространства, визуально расширяя площадь. Санузел совмещенный, отделан плиткой, установлена современная сантехника — всё готово к эксплуатации.
Инженерия без сюрпризов: Полностью заменена электропроводка (рассчитана на современные нагрузки от стиральной машины, бойлера и техники) и водопроводные трубы (стояки и разводка). Вам не придется вскрывать стены и тратить сотни тысяч в ближайшие 15–20 лет.
Готовность к заезду: Сделан свежий ремонт. Квартира продается со всей необходимой мебелью: в комнатах остаются шкафы для одежды, кровать, кухонный гарнитур и обеденная группа. Вам останется только перевезти свои вещи.
Отопление и вода: Горячая вода от газовой колонки — это гарантия того, что у малыша всегда будет теплая вода для купания, а счета за коммуналку останутся низкими.

Инфраструктура для жизни с детьми:

Безопасный двор: Закрытая территория, двор чистый и ухоженный. На современной детской площадке — безопасное покрытие и горки, подходящие для малышей.
Здоровый досуг: В 5 минутах — сквер «Шахтёров» для прогулок с коляской. Рядом Баня №4 — отличное место для семейного отдыха. В районе есть несколько частных и государственных клиник, стоматологии и аптеки в каждом доме.
Образование и развитие: Для самых маленьких: В шаговой доступности несколько детских садов.
Для школьников: Школа №1 и школа №25.
Для талантов: Прямо в районе находится «Мэшдом» (центр развития творчества детей и юношества) с IT-кружками и робототехникой, а также детская школа искусств №5 для эстетического воспитания.

Бытовая логистика: На первом этаже вашего дома — пункты выдачи Ozon и Wildberries. Вам не придется бегать по району за посылками. Рядом круглосуточные продуктовые магазины и мини-рынок со свежими фермерскими продуктами.
Транспорт: Остановки автобусов (№8, 8А, 61, 63, 66, 69) в 200 метрах. Вы без труда доберетесь до любой поликлиники Калуги или до центра города.

Юридически чистая квартира: 1 совершеннолетний собственник, полная стоимость в договоре, без долгов и обременений. Подходит под ипотеку и различные виды сертификатов.

Звоните, ответим на все вопросы и договоримся о просмотре!

#купитьквартиру #квартирасремонтом #квартирадлясемьи